廈門市“海投·天源”住宅、車位

拍賣公告

一、拍賣標的：廈門市海滄區(qū)濱湖一里90號301室等36套住宅及濱湖一里122號地下一層63個車位（詳見文章底部“標的清單”）。

★ 住宅面積約：141.19?146.98㎡，起拍單價：26450元/㎡起。

★ 車位面積約：32.98㎡/個，起拍價：15萬元/個。

購買住宅即享補貼：廈門產(chǎn)權交易中心的交易傭金和鑒證費由轉讓方承擔。

二、拍賣時間：2025年5月1日上午10時。

三、拍賣地址：中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）。

四、看樣時間及地點：2025年4月26日- 28日（9:00-17:00）于標的物現(xiàn)場，其他時間可預約看樣。

五、保證金：住宅80萬元/套，車位5萬元/個。

六、保證金繳交截止時間：2025年4月30日17:15（以保證金實際到賬為準）。

※ 保證金繳交賬戶：（轉款時請備注“保證金”字樣）

戶  名：廈門產(chǎn)權交易中心有限公司；

賬  號：129500100100178615；

開戶行：興業(yè)銀行廈門東區(qū)支行。

七、報名截止時間：2025年4月30日17:15，請競買人于報名截止時間前攜帶以下材料到報名地址提交完整報名材料視為有效報名。

※ 報名材料：

① 個人請攜帶身份證原件及拍賣保證金銀行繳款憑證。

② 單位請攜帶公章并準備營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證及拍賣保證金（公對公轉賬）銀行繳款憑證。

③ 個人或單位法定代表人無法到場參與報名的，需委托他人代為辦理，代理人除上述材料外，還應攜帶身份證及競買人簽署的《授權委托書》原件。

④ 境外競買人及境內(nèi)外商投資企業(yè)參加競買，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

八、報名地點：

1、廈門市思明區(qū)廈禾路878號鐵道大廈24層AB單元。

2、廈門市海滄區(qū)濱湖一里90號1502室（僅限4月30日）。

九、特別提醒

① 本次拍賣標的以現(xiàn)狀為準，委托方（即轉讓方）及拍賣方對標的實際使用價值、產(chǎn)權、面積、質量、結構、裝修、落戶、家私電器、墻體、樓板等瑕疵現(xiàn)狀均不承擔瑕疵擔保責任。競買人參加競買即視同已經(jīng)到現(xiàn)場勘察實物并充分了解并接受本次拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于地址門牌號碼不符、戶型結構改變、面積差異、樓板或墻體滲水、家私電器破損、五金水暖損壞、門窗損壞等）；拍賣方依據(jù)委托人提供的標的房地產(chǎn)證上的名稱和棟號、面積進行公開拍賣，如該依據(jù)與前述現(xiàn)狀有差異（如面積等），拍賣成交價及拍賣傭金均不作調(diào)整。拍賣成交后，受讓方按照本次拍賣標的的現(xiàn)狀受讓。委托方、拍賣方對受讓方取得標的后的風險和障礙不承擔任何責任。

② 標的以產(chǎn)權范圍內(nèi)結構的現(xiàn)狀為準進行公開轉讓，標的房產(chǎn)因歷史原因有改動結構的，按現(xiàn)狀進行轉讓，受讓方知悉并確認目前結構現(xiàn)狀，也可自行移交恢復、原結構及墻體。成交后，轉讓標的相關風險轉移，受讓方不得就轉讓標的結構、面積等有關事項另行向轉讓方主張權利?！臼纠浩渲袨I湖一里90號2901室與其他樓層戶型有區(qū)別，陽臺為密閉式且少一個設備陽臺，具體以產(chǎn)權證為準。競買人必須實際踏勘房屋，參與拍賣即視為已實際踏勘并了解房屋現(xiàn)狀。】

十、未盡事宜，詳詢拍賣企業(yè)。

十一、咨詢電話：

0592-2290222、18850518723

15159253853、13950189738

福建省頂信拍賣有限公司

2025年4月24日

參考照片：